歷史地段的保護性更新是在有限的條件下及適度的范圍內，通過(guò)對房屋內部及非特色空間部位的合理改建、適度增建及使用空間調整、內部設施更新等措施，提高房屋的現代化生活質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng )造歷史空間的有機延續。
 
1．歷史理念與保護原則
    保護性更新是以保護地段整體風(fēng)貌為前提的持續性利用。重點(diǎn)在于保護構成地段景觀(guān)中各種負載歷史信息的遺產(chǎn)和反映景觀(guān)特色的因素，包括道路骨架和空間結構，自然環(huán)境特征、建筑群特征，建筑、道路、橋梁、圍墻、擋土墻、庭院、排水溝及古樹(shù)名木在內的綠化體系等，從而使歷史景觀(guān)風(fēng)貌得以延續。同時(shí)，需要保護地段歷史文化內涵，包括社會(huì )結構、居民生活方式、民風(fēng)民俗、傳統商業(yè)和手工業(yè)等方面，保持地段真實(shí)的歷史環(huán)境氛圍，與其物質(zhì)實(shí)體的內在統一、真實(shí)無(wú)誤，呈現其歷史性的狀態(tài)，使城市有機生長(cháng)，持續發(fā)展。因而，對歷史地段的保護與更新，應該是在適應時(shí)代需要的同時(shí)保護它自身的特色，不是禁止改變，而是要對發(fā)展加以合理的引導與控制。
 
2．經(jīng)營(yíng)理念與再生原則
    歷史地段由于缺乏正確的保護與管理方式，導致資源的浪費、活力的退化。因此，歷史地段的保護與更新設計應在市場(chǎng)經(jīng)濟規律運行機制下，樹(shù)立“經(jīng)營(yíng)”理念，為歷史地段可持續發(fā)展提供可行的操作手段。經(jīng)營(yíng)理念不同于以建成環(huán)境為對象的城市管理，也不同于以土地利用為核心的城市開(kāi)發(fā)，它是以包括土地、建成環(huán)境、人文景觀(guān)和自然環(huán)境在內的多種資源為基礎，以恢復地段活力為最終目標，因此應堅持再生的原則。
 
    歷史地段的建筑風(fēng)貌資源、人文資源以及自然環(huán)境資源是經(jīng)營(yíng)的物質(zhì)基礎，而通過(guò)經(jīng)營(yíng)再生的手法則多種多樣。
 
    (1)改善地段環(huán)境，維持良好的生態(tài)系統和環(huán)境質(zhì)量是歷史地段保護性城市設計中的重要內容之一。在歷史地段保護與更新設計中，以維護地段及周邊地區的環(huán)境生態(tài)為原則，在地段的保護開(kāi)發(fā)過(guò)程中保障自然環(huán)境及生態(tài)系統的和諧穩定。提倡“設計結合自然”，尊重、強化地段用地中的自然基地特征，如瀕水、臨山、地形與植被變化等，以突出地段的自然風(fēng)貌特色。
 
    (2)進(jìn)行功能調整，改善地段基礎設施，以適應現代社會(huì )生活的要求，例如成都的寬窄巷子的保護性更新改造以“成都生活精神”為線(xiàn)索，在保護老成都原真建筑風(fēng)貌的基礎上，形成匯聚街面民俗生活體驗、公益博覽、高檔餐飲、宅院酒店、娛樂(lè )休閑、特色策展和情景再現等業(yè)態(tài)的“院落式情景消費街區”和“成都城市懷舊旅游的人文游憩中心”。改造后的寬窄巷子，其舊有的單一居住功能得到置換和豐富，向以“文化、商業(yè)、旅游”為核心的功能轉變，其問(wèn)設置的一些區域，專(zhuān)門(mén)用來(lái)展示一些早已失傳或將要失傳的古老藝術(shù)和文化，如蜀繡、蜀錦、竹編及漆器工藝等，還修建了一些具有特色的紀念館、舊時(shí)的畫(huà)館、文館、茶館和戲館等，并且邀請一些頂級藝術(shù)家以及文化名人來(lái)這里從事創(chuàng )作。
 
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