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工程造價(jià)中需要掌握的幾個(gè)必要知識點(diǎn)

新聞時(shí)間:2024-10-28 文章來(lái)源:網(wǎng)絡(luò ) 文章作者:admin

1.從一開(kāi)始就要注意施工圖預算。

施工圖預算的準確編制可以為工程竣工結算提供許多參考,減少預結算的后期工作量,減少許多不必要的麻煩和復查工作。因此,在這里,重慶成本提醒大家,第一步,即使有麻煩,也要保證工程量的準確性和清晰度。

首先,獲得一個(gè)項目必須準確地計算工程量。工程量計算是編制施工圖預算的主要環(huán)節,是整個(gè)預算編制過(guò)程中最復雜的過(guò)程,就業(yè)時(shí)間最多,錯誤可能性最大,工程量是整個(gè)預算的主要數據,是計算的基礎,必須注意工程量的準確性。準確計算工程量必須熟悉和詳細了解所有施工圖紙和所有設計技術(shù)數據,并按工程量計算規則計算,有利于按定額有關(guān)規定合理準確地劃分工程。

其次,準確定價(jià)。預結算必須是一個(gè)實(shí)際的地方??陀^(guān)反映項目的實(shí)際成本。因此,哪個(gè)項目的單價(jià)不能高,應該熟練掌握定額書(shū)中的說(shuō)明、工作內容和單價(jià)組成,并使用類(lèi)似的項目預算和相應的定額來(lái)比較價(jià)格,以減少泄漏的可能性。重慶成本根據自身經(jīng)驗和實(shí)際施工情況確定人工、材料、機械消耗,根據實(shí)際施工情況公平合理確定單價(jià)。

最后,注意預結算說(shuō)明的編制,系統說(shuō)明預算編制過(guò)程中遇到的一些問(wèn)題和處理方法,以及整個(gè)工程的主要工作量,以便改進(jìn)。補充預算編制,確保工程結算工作的準確性,重慶成本溫馨提醒確保最終準確性,每個(gè)環(huán)節都非常重要。


2.深入施工現場(chǎng),掌握工程第一手資料。

工程預結算的準確性與了解現場(chǎng)施工條件、施工方法、施工機械、相關(guān)設計變更、簽證工程密切相關(guān),如實(shí)獲取這些信息必須深入施工現場(chǎng)。

目前,甲乙雙方在工程竣工結算中經(jīng)常存在爭議,很多方面是因為沒(méi)有深入的施工現場(chǎng),無(wú)法收集準確的情況,乙方提供的信息往往被甲方認為是虛假的。

深入施工現場(chǎng),不僅可以獲得真實(shí)的第一手信息,還可以協(xié)助現場(chǎng)管理人員做好簽證工作,提高結算的準確性,減少甲乙雙方的爭議。同時(shí),深入施工現場(chǎng),施工圖紙容易與實(shí)際建筑相連,對避免多計算、提高預結算能力有一定作用。

3.擅長(cháng)計算變更工程。

工程結算以工程預算為基礎,根據工程實(shí)際情況完善和補充工程預算,最終確定工程結算成本。因此,改變工程的準確計算是工程結算的關(guān)鍵。

一般來(lái)說(shuō),工程較大、工藝復雜的工程變更較多。計算前,應根據圖紙會(huì )審記錄的內容和設計變更通知的內容進(jìn)行修改,并修改全套施工圖進(jìn)行變更計算。

同時(shí),變更結算必須及時(shí)進(jìn)行。工程竣工后計算,由于變更較多,容易造成遺漏,或與原施工圖預算工程量重復。在計算變更過(guò)程中,應隨時(shí)清理變更圖紙和變更通知,使工程結算達到準確、快速、詳細、完整的目的。

4.善于整理變更工程。

結算相關(guān)資料包括:竣工圖、合同、圖紙審核記錄、施工組織無(wú)計、設計變更通知、工程談判記錄、工程技術(shù)方案、現場(chǎng)簽證憑證等。

以上信息是編制工程結算書(shū)的必要信息。作為結算員,應習慣于在施工開(kāi)始時(shí)積累,分類(lèi)存放,以便查找和熟悉其內容。

5.收集相關(guān)信息,做好數據積累工作。

工程造價(jià)信息是預結算工作的基礎。只有不斷收集、積累和更新,才能更快、更準確地做好預結算工作。不僅要注意《工程造價(jià)信息》的相關(guān)內容,還要系統整理經(jīng)濟分析的例子,積累工程技術(shù)經(jīng)濟分析的數據,為今后工程選擇經(jīng)濟合理的設計方案提供重要數據。

簡(jiǎn)而言之,快速準確地編制項目預結算,需要認真研究、大膽探索、努力實(shí)踐,不斷更新知識和技能,在此基礎上總結一套提高項目預結算準確性的方法,希望通過(guò)重慶成本總結有利于今后工作的應用。



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