行業(yè)資訊
《貴陽(yáng)市中心城區控制性詳細規劃(總則)——二戈寨組團》規劃方案公示
二戈寨擬打造現代化特色功能城區
6月25日,市城鄉規劃局公示《貴陽(yáng)市中心城區控制性詳細規劃(總則)——二戈寨組團》規劃方案。方案顯示,二戈寨將優(yōu)化用地布局,整合物流資源,引入電子商務(wù)、“互聯(lián)網(wǎng)+物流”、“大數據+物流”等現代物流服務(wù)業(yè)態(tài)以及商務(wù)辦公、高端商業(yè)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),打造現代商貿物流、電子商務(wù)、都市產(chǎn)業(yè)等功能融合發(fā)展的現代化特色功能城區。
根據規劃,二戈寨組團位于貴陽(yáng)市中心城區中部,北至中環(huán)路南段貴鋼地塊,南至環(huán)城高速牛郎關(guān)立交,接花溪區改貌村用地,西至南岳山脈南明區與經(jīng)開(kāi)區行政區界線(xiàn),東抵?zhù)P凰山脈接雙龍航空港經(jīng)濟區,規劃總用地17.71公頃。規劃建設用地10.5平方公里,規劃人口6.5萬(wàn)人。
根據規劃,二戈寨將以富源路、孟關(guān)大道為組團發(fā)展主軸,由北至南共形成三個(gè)功能區域。規劃形成“一軸三區”的總體布局結構。一軸為南北向的富源路—孟關(guān)大道城市功能發(fā)展軸。三區為東站綜合服務(wù)區、二戈寨綜合服務(wù)核心區、二戈寨國際商貿物流園區。
產(chǎn)業(yè)引導方面,二戈寨將大力推進(jìn)集倉儲物流、展示交易、電子商務(wù)、“互聯(lián)網(wǎng)+物流”、“大數據+物流”等現代物流業(yè)態(tài)于一體的二戈寨國際商貿物流園區建設。重點(diǎn)加強富源路、孟關(guān)大道及花冠路北段沿線(xiàn)區域的商務(wù)辦公、商業(yè)金融、娛樂(lè )康體等服務(wù)產(chǎn)業(yè)的建設。同時(shí)進(jìn)一步完善城市公共設施服務(wù)功能,提升居住環(huán)境水平,優(yōu)化用地布局。
對外交通方面,二戈寨將保障貴陽(yáng)南站、貴廣高鐵、普鐵滬昆線(xiàn)建設用地等區域交通設施用地,將貴陽(yáng)南站以西用地預留為貴陽(yáng)南站發(fā)展備用地,取消原貴陽(yáng)東站鐵路用地。構建“四橫、兩縱”的道路主骨架體系。四橫為中環(huán)—龍洞堡大道、南二環(huán)、金戈路、環(huán)城高速。兩縱為花冠路北段、富源路—孟關(guān)大道。
公共交通方面,軌道交通4號線(xiàn)、S4號線(xiàn)在二戈寨組團內共設置舒家寨站、六醫站、八里屯站、二十六中站、軌道分院、紅星站、貴州物流中心站、中醫學(xué)院南院站8個(gè)軌道站點(diǎn),其中軌道分院為4號線(xiàn)、S4線(xiàn)換乘樞紐站。同時(shí)分別在富源路、孟關(guān)大道、擺郎聯(lián)絡(luò )線(xiàn)等干道設置加油加氣站7座,新建加油加氣站須配建甲醇加注站和汽車(chē)充換電站。
二戈寨組團還將依托南岳山脈、鳳凰山脈建立組團外圍的生態(tài)隔離廊道,將南岳山脈向城市建設用地自然延伸的山林、丘陵有機聯(lián)系起來(lái),形成層次豐富的綠化系統;以麻堤河生態(tài)廊道和城市道路防護綠化為紐帶,以森林公園、城市公園、濕地公園、山體公園為核心,串聯(lián)社區綠地、綠化廣場(chǎng),構建優(yōu)質(zhì)生態(tài)的綠化景觀(guān)體系。綠地與廣場(chǎng)用地面積共計98.52公頃,人均綠化用地15.16平方米。規劃公園綠地18.47公頃,人均公園綠地面積為2.84平方米。包括擺郎河濕地公園、二戈寨社區公園等。規劃山體公園3座,用地面積1.62公頃。并利用道路交叉口、商業(yè)中心等人流集中位置設置綠化廣場(chǎng),規劃用地面積6.64公頃。
目前該規劃方案通過(guò)市規劃局和各區政府、管委會(huì )門(mén)戶(hù)網(wǎng)站向社會(huì )公示,廣泛征求群眾意見(jiàn)和建議。
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