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中鐵城際造價(jià)所分享工程審計的注意事項有哪些

新聞時(shí)間：2021-10-20 文章來(lái)源： 文章作者：admin
目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標的，這就造成了施工方會(huì )在結算時(shí)想盡一切辦法多要一點(diǎn)，從發(fā)包方的角度看，幾條施工方常用的結算技巧，供大家參考。
 
1、虛報工作量。認真核對工作量可以避免;
 
2、重復報量，重復報洽商。同一變更內容往往會(huì )有兩份以上的洽商變更;
 
3、曲解合同條款;
 
4、含糊洽商部位。有一個(gè)施工單位上報預算，曾利用洽商含糊不清的部位及建設單位結算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認真，通過(guò)一份洽商多要了600多萬(wàn)元;
 
5、涂改洽商內容;
 
6、變換定額編號;
 
7、對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量達到工程造價(jià)的加大;
 
8、更改預算軟件自動(dòng)計算的工作量，如高層建筑超高費等;
 
9、虛增工作項目;
 
10、不光明的其他手段。
 
律師建議：
 
1、做為施工方結算時(shí)多報的情況是環(huán)境造成的，因為總要給審核方留有一定的審核余地。實(shí)事求是的報也會(huì )被審掉一部分的。
 
2、上述說(shuō)的情況也是存在的，但究其原因，也是各為其主、各盡其職責而已。但只要不違背定額規定、文件精神，雙方都能過(guò)得去就達到最高境界了，這也是我們做造價(jià)人員所追求的最終目標。
 
3、每個(gè)問(wèn)題都要辯證地去看,發(fā)包方、承包方地位不同，施工方往往處于弱勢。
 
當然，最終還是要講究公平公正!法律依據：《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》第三條本辦法所稱(chēng)建設工程價(jià)款結算(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程價(jià)款結算”)，是指對建設工程的發(fā)承包合同價(jià)款進(jìn)行約定和依據合同約定進(jìn)行工程預付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款結算的活動(dòng)。

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