1.地理空間位置的作用

不動(dòng)產(chǎn)測繪為房屋、房屋用地、宗地等不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)信息提供了準確的、具有統一坐標系統的地理空間位置數據，包括各種數據成果、圖件。

2.法律法規方面的作用

不動(dòng)產(chǎn)登記是依據《物權法》《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》《不動(dòng)產(chǎn)暫行條例》等法律法規，不動(dòng)產(chǎn)測繪成果作為不動(dòng)產(chǎn)登記的必要材料，在《不動(dòng)產(chǎn)暫行條例》等法律法規中都明確了不動(dòng)產(chǎn)測繪成果作為初始登記、變更登記等的必備材料。不動(dòng)產(chǎn)測繪成果一經(jīng)采用，就具有法律效力，是不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)權登記、轉移、分割以及處理產(chǎn)權糾紛的依據，是加強不動(dòng)產(chǎn)管理、審查確權、頒發(fā)權利證書(shū)，保護權利人和相關(guān)利害關(guān)系人合法權益的重要依據。

3.社會(huì )服務(wù)方面的作用

不動(dòng)產(chǎn)測繪提供的大量不動(dòng)產(chǎn)簿冊、圖件等資料和地理空間位置信息等測繪成果，結合不動(dòng)產(chǎn)權屬登記材料，能夠有效統計國有、集體、個(gè)人等性質(zhì)的房屋數量，確定區域內的商品房、房改房、限價(jià)房、保障性住房等各種類(lèi)型房屋的種類(lèi)和數量，為國土、房管、規劃等部門(mén)全面掌握城鎮房屋的總數量、分布情況、人均面積、發(fā)展速度等指標提供依據，從而為更加合理地進(jìn)行城鎮布局、土地出讓、城區改造、新區規劃和開(kāi)發(fā)等方面提供數據支撐，同時(shí)也是進(jìn)行城鎮化、房屋管理、土地供需研究等方面的重要基礎資料。

4.經(jīng)濟發(fā)展方面的作用

不動(dòng)產(chǎn)測繪提供的大量不動(dòng)產(chǎn)簿冊、圖件等資料和地理空間位置信息為及時(shí)掌握城鎮房屋和土地的現狀和變化，理清國有、私人等各種性質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)數量、面積、產(chǎn)籍產(chǎn)權確認、檔案管理，有關(guān)房屋、土地統計提供了可靠的依據，是開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟研究，合理配置區域資源，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、人文居住環(huán)境等研究提供了堅實(shí)的基礎；同時(shí)這些不動(dòng)產(chǎn)測繪形成的成果也為不動(dòng)產(chǎn)評估、房屋征收、不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)交易，不動(dòng)產(chǎn)抵押以及保險業(yè)務(wù)提供有效的數據支撐。

5.其他方面的作用

不動(dòng)產(chǎn)測繪形成的不動(dòng)產(chǎn)簿冊、圖件等資料和地理空間位置信息，可以為當前蓬勃發(fā)展的物聯(lián)網(wǎng)、智慧城市、智能社區提供大量的數據支持，從而更好促進(jìn)這些行業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，提高相關(guān)行業(yè)的服務(wù)水準，從而為建立環(huán)境優(yōu)美、可持續發(fā)展的宜居城市起到良好的促進(jìn)作用。